江苏大学京江校区公寓、体育馆热水系统投资

及运营管理项目（BOT模式）

招 标 公 告

为落实国家节能减排政策，建设节约型校园，提供舒适的洗浴环境，提高后勤服务质量，根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例、《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《江苏大学采购管理办法（试行）》等法律、法规和规定，学校决定引入社会投资人投资京江校区师生公寓及体育馆洗浴热水系统，并在合同期限内（十年）实施运营管理。

一、项目名称：江苏大学京江校区公寓、体育馆热水系统投资及运营管理项目（BOT模式）

二、项目地点：江苏大学京江校区（镇江市丹徒区长香路高校园区）

三、项目概况：

1、本热水系统项目覆盖人数约为2018年为5000人，2019年下半年达到7500人，2020年下半年达到10000人。范围涉及七栋宿舍楼，一间体育馆公共浴室。热水使用空气源热泵热水系统提供，运行采用全自动智能控制模式；储热水箱24小时内，热水终端出口水温 45-55℃，夏季出水温度不低于45℃，冬季出水温度不低于 55℃；洗浴时出水量保证不低于6L/min，且符合卫生要求。

2、供水方式：刷卡消费，按流量计费；变频增压供水方式，保证出水压力稳定；配备管路循环，实现3至5秒钟出热水。

3、学校提供东西两块场地安放设备，提供电容量各330KW，热泵机组及水箱安放区域水电到位；体育馆公共浴室洗浴热水就近安装设备，水电到位。太阳能热水系统已建成，空气源热泵热水系统须与我校已建太阳能热水系统无缝对接。

4、本项目覆盖的楼座等具体情况如下：

学校提供相关场地，水电管路已具备，邀请投资人投资建设相关建筑热水系统并运营管理，项目内容包括空气源热泵机组建设（含热泵机组设备及其附属设施施工安装、场地平整、设备基础浇筑等）、楼内空气源热泵管道系统、刷卡读卡器及水控管理系统、洗浴设备（顶喷花洒含底座带水龙头）的深化设计和施工。热水计量系统与学校现有校园一卡通系统（哈尔滨新中新系统）对接使用，且使用按流量计费的模式。

四、投标人资格条件：

（一）应符合的基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）应符合的特定资格条件

1、投标人须具有独立法人资格，有完成本项目生产或授权经销的授权书；

2、热水主要设备制造商具有全国工业产品生产许可证，ISO9000质量管理体系认证；获得ISO14000环境管理体系认证：

3、本项目主要产品（设备）主要功能须满足《招标文件》中技术要求，有高校合作的成功案例；具有2014年1月1日以来独立供应不低于1250间宿舍洗浴热水点且服务学生数不少于5000人（洗浴热水进每个宿舍，热水进楼层不符合此项）的工程实例（需提供合同原件及相应证明材料）；

4、法定代表人为同一个自然人或主要股东相同的关联企业不得同时参加本项目投标；

5、本项目不接受联合体投标。

（三）本项目采用资格预审

投标资格预审时需提供以下材料（装订成册）：

1、法人代表授权委托书原件（附件1）；若法定代表人办理投标，须提供法定代表人身份证（复印件加盖公章，带原件备查）；

2、授权代表人本人身份证（复印件加盖公章，带原件备查）；

3、投标人须提供所在公司为授权代表人缴纳的近半年（2017年8月-2018年1月）社会保险证明原件以及劳动合同（复印件加盖公章，带原件备查）；

4、投标人企业营业执照副本（复印件加盖公章，带原件备查）和税务登记证（复印件加盖公章，带原件备查），已办三证合一的不需提供税务登记证。

5、投标人完成本项目生产或授权经销的有效资质证件，空气源热泵机组厂家的授权书（原件）、营业执照副本，质量检测报告、中国节能产品认证证书、CCC强制认证证书等、ISO9000质量管理体系认证证书和ISO14000环境管理体系认证证书。（上述材料中除授权书外，其余提供复印件加盖厂家公章）

6、设备安装的资质证明（机电设备安装工程三级及以上）。若投标单位无机电设备安装资质的，须提供与安装企业合作意向书（原件）、合作单位营业执照、资质证书，项目经理须有二级建造师证书（机电工程专业）和安全考核证以及单位为其缴纳的近六个月（2017年8月-2018年1月）的社保证明，合作意向书内容必须详细列明相关合作方案与责任划分。（上述材料中除合作意向书外，其余提供复印件加盖合作方公章）

7、提供2014年1月1日以来独立供应不低于1250间宿舍洗浴热水点且服务学生数不少于5000人（洗浴热水进每个宿舍，热水进楼层不符合此项）的工程实例合同书复印件（金额可隐去，复印件加盖公章，带原件备查）和甲方的证明材料（含甲方单位名称及联系电话，如有虚假，取消中标资格。）（附件2）

五、招标文件的获取途径与投标方式

1、本次招标现场报名，经资格预审合格后领取招标文件。

2、报名费：200元，不论资格预审是否通过，报名费不予退还。

3、招标文件费：300元，招标文件一经售出，不予退还。

4、报名时间：2018年3月15日上午9:00-9:30（超过截止时间一概拒绝报名）。

5、资审时间：2018年3月15日上午9:30

6、报名及资审地点：行政二号楼602会议室

六、中标单位

确定中标单位后，中标单位需向招标方缴纳专家评审、招标服务等费用，共计人民币10000元，方可签订合同。

七、招标公告的解释

本招标公告的解释权归江苏大学后勤管理处。

八、联系方法

后 勤 管 理 处： 糜老师 0511－88791958

采购与招标办公室： 徐老师 0511－88790072

江苏大学京江学院

江苏大学后勤管理处

江苏大学采购与招标办公室

   2018年3月7日

附件1

企业法人授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名）系    （投标单位全称）的法定代表人，现授权委托    （单位全称）的     （姓名）为我公司投标代理人，以本公司的名义参加江苏大学    （项目名称）的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

法定代表人（签字或盖章）：

投标代表人（签字）：

联系电话：

投标单位盖章

年 月 日

附件2

投标人实施同类工程经历

注：表后附投标人（法人）经历合同复印件（复印件加盖公章，带原件备查）及甲方的证明材料（含甲方单位名称及联系电话，如有虚假，取消中标资格。）。

投标单位盖章

年 月 日